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HABITEM, a través de las entidades bancarias con las que colabora, facilita a todos sus clientes la financiación necesaria para poder llevar a cabo sus proyectos de rehabilitación.

Haciendo referencia a las Comunidades de Propietarios, queremos destacar especialmente un producto que creemos puede resultar muy interesante ya que les proporciona financiación directa. A continuación les detallamos sus condiciones así como los requisitos imprescindibles para su solicitud:

Condiciones

• El titular del préstamo será únicamente la Comunidad de Propietarios, sin ningún tipo de aval ni garantía adicional.
• El importe máximo del préstamo será del 100% del presupuesto, incluidos los impuestos y gastos derivados de la contratación.
• El plazo máximo de la financiación será de 12 años, incluyendo la carencia si la hubiera.
• Posibilidad de incluir carencia hasta la finalización de las obras por un periodo máximo de 2 años. Durante este periodo se pagarán mensualmente los intereses.
• Las disposiciones podrán ser del 100% de la financiación en el momento de la firma del préstamo o fraccionadas coincidiendo con los plazos de pago de las certificaciones de obra, tal y como se negocie en el contrato. Durante el periodo en el que se realicen las disposiciones el préstamo estará en carencia, es decir que en cada mensualidad solo se cobrará los intereses devengados por la parte dispuesta.

Requisitos

• Obligatoriedad por parte de la Comunidad de Propietarios a mantener cuenta abierta con la entidad bancaria, donde domiciliaran o ingresarán las cuotas ordinarias y extraordinarias de los vecinos.
• Obligación de intervenir los préstamos ante notario.
• Documentación:
• Fotocopia del CIF de la Comunidad.
• Autorización para la consulta de CIRBE de la Comunidad.
• Fotocopia del Presupuesto o contrato de obras debidamente aceptado.
• Información sobre las cuentas anuales de los últimos dos años.
• Libro de Actas donde conste los nombramientos en vigor, los acuerdos para la realización de las obras y el acuerdo para acceder a la financiación de la misma.
• Certificación de acuerdo a la financiación firmada (se facilitará modelo).